મંજૂર નકશા, બાંધકામની પરવાનગી અને સ્થળ પરના વપરાશની ચકાસણી થાય તો હકીકત સ્પષ્ટ થવાની શક્યતા
શેખપુર: શેખપુર ગ્રામ પંચાયત વિસ્તારમાં રહેણાક હેતુ માટેના બાંધકામોમાં કોમર્શિયલ પ્રવૃત્તિ ચાલી રહી હોવાના આક્ષેપો બાદ હવે સમગ્ર મામલે સત્તાવાર તપાસની માંગ વધુ ઉઠવા પામી છે. ગઈકાલે આ મુદ્દે અહેવાલ પ્રસિદ્ધ થયા બાદ સ્થાનિક સ્તરે પણ બાંધકામની મંજૂરી અને હાલના વપરાશ અંગે ચર્ચા તેજ બની છે.
શ્રુંગલ ટેક્સટાઇલ પાર્કની સામે આવેલી જીએમ રેસીડેન્સી તેમજ હરિદર્શન સોસાયટી સામેની શિવ દર્શન સોસાયટીમાં કેટલાક રહેણાક બાંધકામોના કોમર્શિયલ ઉપયોગ અંગે પ્રશ્નો ઉઠાવવામાં આવી રહ્યા છે. આ અંગે આક્ષેપો સાચા છે કે માત્ર સ્થાનિક ચર્ચા પૂરતા છે, તે બાબત સત્તાવાર રેકોર્ડ અને સ્થળ તપાસ બાદ જ સ્પષ્ટ થઈ શકે તેમ છે.
મંજૂર નકશા અને હાલના બાંધકામ વચ્ચે તફાવત છે કે કેમ?
સમગ્ર મામલે સૌથી મહત્વનો પ્રશ્ન એ છે કે સંબંધિત મિલકતો માટે મંજૂર કરાયેલા નકશામાં બાંધકામનો હેતુ શું દર્શાવવામાં આવ્યો હતો અને હાલ સ્થળ પર તેનો ઉપયોગ કયા હેતુ માટે થઈ રહ્યો છે. જો રહેણાક હેતુ માટે મંજૂરી આપવામાં આવી હોય તો તેમાં વ્યાવસાયિક ઉપયોગ માટે ફેરફાર કરવામાં આવ્યો છે કે કેમ, તેની તપાસ જરૂરી બની છે.
સ્થાનિકોમાં એવી પણ ચર્ચા છે કે જીએમ રેસીડેન્સીમાં અનેક જગ્યાએ દુકાનો બનાવવામાં આવી હોવાના આક્ષેપોની હકીકત શું છે? આ અંગે સંબંધિત દસ્તાવેજો, બાંધકામની પરવાનગી તથા મંજૂર નકશાની તપાસ કરવામાં આવે તો સ્થિતિ સ્પષ્ટ થઈ શકે છે.
શિવ દર્શન સોસાયટી અંગે પણ તપાસ જરૂરી
શિવ દર્શન સોસાયટીમાં પણ રહેણાક મકાનોના કોમર્શિયલ ઉપયોગ અંગે ચર્ચા ચાલી રહી છે. અહીં પણ કયા બાંધકામને કઈ મંજૂરી આપવામાં આવી હતી અને વાસ્તવિક સ્થળ પર તેનો ઉપયોગ કયા પ્રકારનો થઈ રહ્યો છે તેની ચકાસણી થાય તેવી માંગ ઉઠી રહી છે.
પંચાયત અને સંબંધિત તંત્રની જવાબદારી શું?
જો કોઈ બાંધકામ નિયમો અનુસાર મંજૂર થયેલું હોય તો તેના દસ્તાવેજો જાહેર થવાથી અનેક સવાલોના જવાબ મળી શકે છે. બીજી તરફ, જો મંજૂર નકશાથી વિપરીત બાંધકામ કે ઉપયોગ થયો હોવાનું તપાસમાં બહાર આવે તો નિયમ મુજબની કાર્યવાહી કરવાની જવાબદારી સંબંધિત તંત્રની રહેશે.
આથી શેખપુર ગ્રામ પંચાયત તેમજ સંબંધિત સત્તાવાળાઓ દ્વારા સ્થળ તપાસ સાથે મંજૂર નકશા, બાંધકામ પરવાનગી અને મિલકતના વાસ્તવિક વપરાશની ચકાસણી કરવામાં આવે તેવી સ્થાનિક સ્તરે માંગ ઉઠી રહી છે.
આક્ષેપોની સત્યતા સત્તાવાર તપાસ બાદ જ સ્પષ્ટ થશે
સમગ્ર મામલે કોઈ વ્યક્તિ કે સંસ્થા સામે અંતિમ નિષ્કર્ષ પર પહોંચતા પહેલાં સત્તાવાર દસ્તાવેજો અને સ્થળ તપાસ જરૂરી છે. જો તપાસ થાય અને નિયમવિરુદ્ધ બાંધકામ અથવા ઉપયોગ સાબિત થાય તો જવાબદારો સામે નિયમ મુજબ કાર્યવાહી થાય અને જો આક્ષેપો પાયાવિહોણા હોય તો તે અંગે પણ સ્પષ્ટતા થાય—તેવું સ્થાનિકોનું માનવું છે.
રિપોર્ટર કલ્પેશ ધામેલીયા કામરેજ–સુરત
